Гражданская коллегия Верховного суда Эстонии вынесла в деле № 3-2-1-31-13 решение, в котором ещё раз затронула вопросы оценки стоимости предмета лизинга и предъявления требования к лизингополучателю. Рассмотрев, в том числе, вопросы включения налога на добавленную стоимость (далее – НДС) и оценочной (рыночной) стоимости предмета лизинга, возвращённого лизингодателю. Определив, что поскольку в деле № 3-2-1-31-13 требования истца к ответчику (представленные после расторжения договора лизинга) были предъявлены без НДС, то включение НДС в сумму рыночной стоимости предмета лизинга при предъявлении требования к ответчику является необоснованным шагом. В гражданском деле № 3-2-1-31-13 ответчик высчитал подлежащую к оплате по договору лизинга сумму таким образом, что от оценочной стоимости предмета лизинга он не отнял НДС, а затем получившуюся сумму отнял от оставшейся задолженности лизингополучателя (не включавшей в себя НДС). Верховный суд счёл такой порядок вычислений неверным.
Исходя из практики Верховного суда, можно заключить, что лизингодатель должен быть более внимательным при предъявлении требований к лизингополучателю и указывать рыночную стоимость предмета лизинга вместе с НДС только в случае предъявления требования, содержащего НДС. Также необходимо внимательно фиксировать рыночную стоимость возвращаемого предмета лизинга и определять необходимость включения НДС в рыночную стоимость предмета лизинга уже при его оценке.
В качестве справки обращаем внимание читателя на то, что порядок последствий расторжения договора лизинга регулирует ст. 367 обязательственно-правового закона, в соответствии с которой стоимость предмета лизинга оценивается на момент передачи предмета лизинга лизингодателю. О порядке вычисления задолженности по договору лизинга и об остаточной стоимости предмета лизинга можно более подробно прочитать в статьях адвокатов Адвокатского бюро Айвара Пильва Карин Плоом: «Некоторые замечания по поводу требования возмещения расходов лизингодателя при досрочном расторжении договора лизинга» и Марко Пильва: «Оценка стоимости предмета лизинга в случае расторжения договора лизинга».
